売マンション ニューハイム板橋 303

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価格 2,980万円 管理費 16,360円/月
交通 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩1分
所在地 東京都板橋区本町
築年月 1976年4月(築48年9ヶ月) 使用部分面積 壁芯 55.42㎡ 土地面積 557.96㎡
階建 / 階 地上13階地下1階建/3階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 洋室
  • 脱衣室
  • 洗濯機置き場

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩1分
    その他交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩14分
    都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩14分
    所在地 東京都板橋区本町
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 管理費 16,360円/月
    修繕積立金 13,460円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニューハイム板橋 303
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　追焚機能　都市ガス　火災警報器（報知機）
    特記事項 リフォーム　リノベーション　南向き　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(朝日管理㈱)
    バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2021年08月
    施工会社：

    日鐵工業株
    利回り：5.55%
    年間想定家賃収入：165.60万円
    使用部分面積 壁芯 55.42㎡ 土地面積 557.96㎡
    間取り 2LDK 階建/階 地上13階地下1階建/3階
    築年月 1976年4月(築48年9ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2021年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　・棚交換・照明交換・ウォークインクローゼット新設・ハウスクリーニング等
    リノベーション履歴 2021年09月　　内容：フローリング新規張替、建具・棚交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、キッチン交換、洗面交換、浴室交換、浴室換気乾燥機設置、トイレ交換、全クロス張替等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 48戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974100295
    情報公開日 2022/11/12 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山東町２０－９　
    TEL：
    03-3961-2840
    FAX：
    03-3961-1416
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０６５４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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