貸店舗・事務所(一部) ライオンズマンション大山氷川町 1階

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賃料 12.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
所在地 東京都板橋区氷川町
築年月 1983年5月(築41年10ヶ月) 使用部分面積 40.99㎡ 坪数
/坪
単価		 12.39坪／1.0082万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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分譲マンション１階の事務所・店舗物件。２路線２駅利用可能な便利な立地。幹線道路に面しているので視認性も良好。事務所利用はもちろん、物販店舗や整骨院、塾・スクールにもオススメです。
  • ※室内の写真は入居前のものです。
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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
    その他交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
    都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩16分
    所在地 東京都板橋区氷川町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 率50% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.0082万円
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション大山氷川町
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　保証人不要
    設備 電動シャッター　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回、月額賃料合計の８０％。更新料２０，０００円／年。引落し手数料３３０円／月。
    主要採光面：北向き
    現況渡し。飲食不可。造

    作物あり（シャッター以外の室内造作物・設備・備品は全て残置物になります）。現況：事務所使用。業種、諸条件等ご相談下さい。
    ◎貸主は免税事業者の為、消費税の表記はありません。賃料には消費税は含まれておりません。
    使用部分面積 40.99㎡ 坪数 12.39坪
    土地面積 - 築年月 1983年5月(築41年10ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981301938 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山東町２０－９　
    TEL：
    03-3961-2840
    FAX：
    03-3961-1416
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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