貸事務所(一部) 豊島区 巣鴨３丁目 (巣鴨駅) の貸事務所(一部)

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賃料 44万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
所在地 東京都豊島区巣鴨３丁目
築年月 1993年2月(築31年11ヶ月) 使用部分面積 122.61㎡ 坪数
/坪
単価		 37.08坪／1.1864万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 男性トイレ
  • 男性トイレ
  • 女性トイレ
  • 女性トイレ
  • エアコン２基交換済み
  • エアコン２基交換済み

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
    その他交通 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩3分
    ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩9分
    所在地 東京都豊島区巣鴨３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 44万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1864万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　冷房　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料等総額の１００パーセント
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    更新事務手数料、新賃料の５０％（税別）
    使用部分面積 122.61㎡ 坪数 37.08坪
    土地面積 - 築年月 1993年2月(築31年11ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　88,000円/月　空き3台　　備考：３台分一括 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年02月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983773098
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山東町２０－９　
    TEL：
    03-3961-2840
    FAX：
    03-3961-1416
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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